Vad som krävs vid utflyttningsstädning

Utflyttningsstädning är ett obligatoriskt moment när du flyttar från en bostad, oavsett om det är en hyreslägenhet eller en såld bostadsrätt. Det handlar inte om vanlig veckostädning – det är en grundlig rengöring där hela bostaden ska återställas i ett rent och fräscht skick för nästa boende. En godkänd städning kan vara skillnaden mellan en smidig överlämning och en konflikt med hyresvärd, köpare eller mäklare. Här går vi igenom vad som ingår i en korrekt utflyttningsstädning, hur du kan planera den och vad som händer om den inte godkänns.

Varför är utflyttningsstädning viktig?

En utflyttningsstädning är ett krav enligt de flesta hyresavtal, och i försäljning av bostadsrätter förväntar sig köparen att bostaden är professionellt rengjord. En dåligt utförd städning kan leda till:

– Att hyresvärden kräver efterstädning eller drar kostnaden från depositionen
– Att köparen kräver ersättning eller klagar till mäklare
– Onödiga konflikter vid tillträdet
– Förlorad tid om nya boenden inte kan flytta in direkt

En ordentlig städning är därför en del av att lämna bostaden i gott skick.

Vad ingår i en utflyttningsstädning?

En korrekt utförd utflyttningsstädning omfattar hela bostaden, inklusive svåråtkomliga ytor och detaljer som man ofta hoppar över vid vardagsstädning. Exempel på vad som ska göras:

Alla rum:
– Dammtorka lister, karmar, dörrar och kontakter
– Rengöra element, inklusive bakom
– Tvätta fönster (in- och utsida samt mellan om möjligt)
– Dammsuga och våttorka golv
– Ta bort spikar, krokar och tejprester

Kök:
– Rengöra skåp och lådor – både in- och utsida
– Torka av alla ytor och vitvaror
– Rengöra spis, ugn, plåtar och galler noggrant
– Frosta av och rengöra kyl och frys (låt torka med dörrar öppna)
– Avfläcka kakel och fläktfilter

Badrum:
– Rengöra handfat, spegel, badkar/dusch och toalett
– Tvätta kakel och golvbrunn
– Ta bort eventuell kalk
– Rengöra tvättmaskin och torktumlare om de ingår

Förråd och balkong (om det ingår):
– Töm och sopa ur förrådsutrymmen
– Rengör balkonggolv och räcke

När och hur ska städningen göras?

Utflyttningsstädning bör göras efter att bostaden är helt tömd. Det gör det enklare att komma åt överallt och undvika att missa något.

– Avsätt minst en hel dag, gärna två om det är en större bostad
– Använd en checklista så att inget glöms bort
– Ha rätt produkter: fönsterputs, avkalkningsmedel, svampar, microfiberdukar, etc.
– Var två personer om möjligt – det går snabbare och blir mindre tungt

Många väljer att anlita en professionell städfirma, särskilt om tiden är knapp eller om man inte orkar ta allt själv. Tänk då på att be om städgaranti, så att företaget åtgärdar eventuella brister kostnadsfritt.

Vad händer om städningen inte godkänns?

Om en hyresvärd eller köpare anser att städningen inte håller måttet kan du bli:

– Debiterad för efterstädning
– Tvungen att komma tillbaka och rätta till det själv
– Möta klagomål eller krav på ersättning

Därför är det smart att fota slutresultatet om du städar själv, och att spara kvitto från städfirma om du anlitat hjälp.

Utflyttningsstädning är kanske inte den roligaste delen av en flytt, men den är nödvändig för ett ordentligt avslut. Med rätt planering, noggrannhet och en strukturerad checklista kan du lämna bostaden med gott samvete – och göra flytten smidigare för både dig och nästa person.